오늘은 청년 우대형 청약통장을 가입하기 위해서 필요한 구비서류에 대해서 설명드리고자 합니다. 청약통장을 가입하기 위해서 필요한 가입조건들이 있는데, 모든 조건에 충족을 하는지 안 하는지 증빙을 하려면 개인이 서류를 챙겨서 확인시켜줘야 합니다.

  • 개략적으로 청년 우대형이기 때문에 청년임으로 입증해야겠죠?

 

 

 

우리나라에는 주택의 종류가 크게 2가지가 있는데, 국민주택과 민영주택으로 나뉩니다. 종류에 따라서 준비하는 절차가 다르지만, 공통적으로는 가입조건, 청약통장, 주택대출 3가지를 반드시 고려해야 합니다. 그중에서 청년들에게 유리한 혜택을 제공하는 청년 우대형 청약통장은 인생을 역전할 수 있는 필살기 중 하나이기 때문에 반드시 가입을 해야 합니다. 

 

청년청약통장 구비서류 목차
청년청약통장 구비서류 목차

 

구비서류 종류

1. 실명확인 증표

2. 병적증명서

3. 소득확인증명서

4. 주민등록등본

5. 지방세 세목별 과세증명서

 

 

 

구비서류를 처음 보시는 분들에게는 용어가 굉장히 어려울 수 있지만 오늘 포스팅 이후부터는 모든 것을 깨우치시게 될 겁니다. 저도 청년 우대형 청약통장을 신규로 가입할 때 위 서류를 준비해보았고, 무슨 서류이며 어디에서 발급을 받아야 하는지 정보들이 분산되어 있어서 무척이나 힘들었습니다.

  • 위 5가지 서류가 왜 필요한 것이고, 어디에서 발급하는지 2가지만 꼭 확인하시기 바랍니다.
  • 참고로, 최근 3개월 이내 발급된 서류만 인정됩니다.

 

1. 실명확인 증표

- 발급장소 : 주민센터

 

실명확인 증표는 신분증입니다. 주민등록증이나 운전면허증을 얘기하는 것이죠. 은행에서 설명할 때 실명확인 증표라고 기재되어있는 이유는 보통 주민등록증으로 알고 있지만, 학생의 경우에는 학생증, 군인의 경우에는 군 운전면허증, 외국인은 외국인등록증처럼 예외적으로 본인임을 입증하는 서류가 다를 수 있기 때문입니다.

  • 일반적으로는 주민등록증이나 운전면허증을 들고 가시면 됩니다.
  • 만약에 처음 발급하시는 분들이나 재발급을 원한다면 주민센터로 가시면 됩니다.
  • 준비물은 증명사진(6개월 이내 촬영)과 발급비용(5,000원) 2가지입니다.

 

2. 병적증명서

- 발급장소 : 주민센터 또는 정부 24

 

병적증명서는 군대를 다녀온 내용을 확인하기 위한 서류입니다. 왜 제출을 하냐면 군대를 다녀온 기간을 확인해서 자격조건 중에 나이 제한을 조금 더 늘려주기 위함입니다. 예를 들어서 청약통장 가입조건 중에 나이 제한이 만 34세 이하인데, 군대를 2년 다녀왔다면 만 36세 이하까지 나이 제한을 늘려줍니다.

 

병적 증명서 나이제한 설명
병적 증명서 나이제한 설명

 

3. 소득확인증명서

- 발급장소 : 세무서 또는 홈택스

 

소득확인증명서는 내 소득을 증명하는 서류입니다. 청약통장 가입조건 중에 연소득이 3천만 원 이하여야 하는 것이 있습니다. 이를 증명하기 위해서는 은행에 소득확인증명서를 제출해야 하는데요. 여기서 주의해야 할 사항은 소득확인증명서는 2가지 종류가 있는데, 반드시 청년 우대형 주택청약통장 가입용 소득확인증명서를 발급받아야 합니다.

  • 이 서류는 세금과 관련이 있기 때문에 세무서를 방문하든지, 홈택스 홈페이지에서 민원증명 메뉴에 들어가시면 발급받을 수 있습니다.
  • 만약에 소득확인증명서를 발급하지 못하는 조건이라면 근로소득원천징수 영수증으로 대신할 수 있습니다. 

 

 

 

4. 주민등록등본

- 발급장소 : 주민센터 또는 정부 24

 

청약통장에 가입을 하는 순간부터 주택을 구매하는 시기까지 등본이라는 말이 서서히 와닿으실 겁니다. 등본이라는 것은 법적인 효력이 있는 문서를 얘기하는데, 주민등록이라는 말이 앞에 붙어서 주민등록등본이라고 얘기를 합니다. 주민등록등본은 이 지역의 주민으로서 공식적으로 등록을 했다고 기재한 문서가 되는 것입니다.

  • 우리는 지역의 주민으로 등록하기 위해서 어떤 집에 살고 있다고 신고를 해야 하는데요.
  • 예를 들어, 한 집에 살고 있는 구성원들이 지역 주민으로 등록을 했다면 주민등록등본에 이 사람들의 정보들이 기재가 되어있습니다.

 

주민등록등본이 필요한 이유는 청약통장 가입조건 중에 세대주임을 증명하기 위해서입니다. 앞서 얘기했듯이 한 집에 살고 있는 가족 구성원은 크게 세대주와 세대원으로 분류가 되고, 이것은 국가에 등록이 되어 있는 상태입니다. 세대주는 가족 구성원 중에서 대장의 역할을 얘기하는데, 이것을 확인하기 위해서 필요한 것이 주민등록등본입니다.

 

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5. 지방세 세목별 과세증명서

- 발급장소 : 주민센터 또는 위택스

 

드디어 끝판왕에 온 것 같은데요. 앞에 글자를 전부 제외하고 과세증명서가 무엇인지만 얘기해볼게요. 과세, 비과세 얘기를 많이 들어보셨을 텐데, 과세는 세금을 부과한다는 얘기고, 비과세는 세금을 부과하지 않는다는 얘기입니다. 과세증명서는 세금을 부과한 내역을 증명하는 서류인 것이죠.

 

과세증명서 설명
과세증명서 설명

 

과세증명서가 필요한 이유는 청약통장 가입조건 중 무주택자인지 확인하기 위함입니다. 자신의 명의로 주택을 보유하고 있다면 재산세를 냈을 것이고, 그 내역이 과세증명서에 기재가 되어있을 겁니다. 무주택자라면 그 내역이 없겠죠.

 

무주택이라는 말은 자신의 명의로 가지고 있는 집이 없다는 말인데요. 여기에 세대주라는 말이 붙어버리면 집 구성원 중에서 대장이라는 뜻입니다. 즉, 전월세집을 계약해서 살고 있는 가족 중에서 자신이 대장으로써 세대주여야 된다는 말입니다. 


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